【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】國泰人壽2012年5月22日才剛剛以43.9億元標(biāo)下新北市土城三民路2號太子汽車土城廠，隔天23日再以4.2億元簽下臺中市政府「市81」(惠文花市現(xiàn)址)30年地上權(quán)的市場用地，該地上權(quán)土地已經(jīng)決定出租給宜家家居公司(IKEA)，租金報酬率，將優(yōu)於臺北市一般辦公和商用不動產(chǎn)2、3倍以上，國壽近期頻頻出手獵地，顯然對於不動產(chǎn)景氣的後市，並沒有太悲觀。
 
臺灣金服2012年5月22日第二次拍賣太子集團位於土城三民路2號的土城廠，建坪1.11萬坪、地坪1.2萬坪，二拍底價43億5640萬，換算土地每坪36.23萬。結(jié)果僅出現(xiàn)一封標(biāo)單投標(biāo)，由國泰人壽以43.9億拍下，換算土地每坪36.5萬，溢價0.77％。
 
2012年5月23日國泰人壽再度出手，以4.2億元簽下臺中市政府「市81」30年地上權(quán)市場用地；國壽取得臺中市「市81」30年地上權(quán)市場用地後，估計租給IKEA的租金報酬率，將優(yōu)於臺北市一般辦公和商用不動產(chǎn)2、3倍以上，對於國壽來說可獲得長期穩(wěn)定的租金收益。
 
國泰人壽對於不動產(chǎn)的景氣嗅覺向來相當(dāng)靈敏，連續(xù)出手標(biāo)地，似乎是對於不動產(chǎn)景氣的後市並沒也有看淡。